신혼부부 임차보증금 이자지원 사업 최대 3억까지

신혼부부 임차보증금 이자지원

신혼부부 임차보증금 이자지원 사업이란 지금보다 더 나은 환경과 행복한 미래를 위해, 그리고 소득대비 너무나 높은 주거비의 부담을 덜어주기 위해 서울시가 지원하는 사업입니다.

어느 결혼정보회사에서 설문조사를 했는데 우리나라 신혼부부의 결혼 비용은 평균 2억 9천만 원이 나왔다고 합니다. 지금의 시대에 젊은 사람들이 결혼을 포기 하거나 하지 않는 이유는 ‘돈’ 때문인 이유가 가장 큽니다. 그 중 가장 큰 원인은 집을 구할 때 드는 비용인데, 서울시가 이런 부담을 조금이라도 덜어주기 위해 정책을 마련했습니다.

신혼부부 임차보증금 이자지원 사업이란?




주거비 마련에 대한 부담으로 결혼을 하지 않거나 포기하는 사람이 증가 하고 있습니다. 어렵게 결혼을 하더라도 열악한 주거환경 등으로 출산을 하지 않는 경우도 많이 생기는데 이런 심각한 상황을 줄이고자 서울시에서 주거비 부담을 덜어주기 위해 지원하고 있는 사업입니다.

지원대상

신혼부부 임차보증금 이자지원 사업 최대 3억까지

  • 서울에 거주 중인 시민이거나 대출 후 1개월 안에 서울로 전입 예정인 자
  • 대출신청일로부터 혼인신고일 기준으로 7년 안에 신혼부부 또는 6개월 안에 결혼식 예정인 예비 신혼부부
  • 부부합산 연소득 9,700만 원 이하인 자
  • 본인과 배우자 모두 무주택자

지원내용

  • 최대한도 3억원(임차보증금의 90% 이내)
  • 취급은행 한국주택금융공사 보증서를 담보로 국민은행, 신한은행, 하나은행 (해당 은행 클릭 하시면 상세 페이지로 바로 갈 수 있습니다.)

주택조건

  • 서울시 관내의 임차보증금이 7억원 이하의 주택 혹은 주거용 오피스텔
  • 공공임대주택, 장기안심주택, 불법건축물, 근린생활시설 등 지원불가)

지원금리

  • 이자지원금리 – 최대 연 3.6% 이하
  • 본인의 부담금리가 1% 이하인 경우 최저 연 1.0% 적용

연소득에 따라 이자지원금리는 다음과 같습니다.

부부합산 연소득 구간 지원금리
0 ~ 2천만원 이하 3.0%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하 2.0%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하 1.5%
6천만원 초과 ~ 8천만원 이하 1.2%
8천만원 초과 ~ 9천7백만원 이하 0.9%

추가 이자지원금리(1번과 2번은 중복적용이 불가 합니다.)

  1. 대출 신청일로부터 6개월 이내 결혼예정인 신혼부부 – 0.2%
  2. 다자녀가구 – 1자녀 0.2%, 2자녀 0.4%, 3자녀 이상 0.6%
  3. 추가 이자지원 신설 – 만 65세 이상의 직계존속과 3년 이상 계속 동거 시 추가 이자지원

대출기간

대출기간은 최장 10년으로 대출실행 이후에 자녀수의 증가에 따라 차등적용)

  • 기본 2년 + 2년(소득 등 지원기준 충족 시)
  • 예외 – 대출만기 시점에 전세사기(깡통전세)로 인하여 대출금 상환이 어려울 경우가 생긴다면 증빙서류를 제출해서 대출연장 및 이자지원을 최장 4년까지 연장할 수 있습니다.
  • 대출기간 중 자녀수가 증가하게 되면 2년씩 3회, 최장 6년까지 추가연장이 가능합니다.

대출신청 방법

아래 서울주거포털 공식 홈페이지에서 신청서를 접수하고 지원 대상자로 승인이 되면 추천서를 받을 수 있습니다. 추천서를 받으면 나머지 대출 서류를 준비해서 협약은행에 제출하여 대출을 신청하면 됩니다.




서울주거포털 홈페이지

준비서류

  1. 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권)
  2. 서울시 발행 융자추천서
  3. 확정일자 받은 임대차계약서 원본
  4. 5% 이상 납입증명 영수증
  5. 주민등록등본, 가족관계증명서
  6. 소득 및 재직증빙서류
  7. 결혼예장자의 경우 청첩장 또는 예식장계약서
  8. 기타 추가 요청서류

신청절차

  1. 취급은행에서 한도조회 및 주택계약
  2. 서울주거포털에서 신청서 접수
  3. 대상자로 선정 되었다면
  4. 서울주거포털 마이페이지에서 추천서발급
  5. 대출신청
  6. 대출금 지급

특징 및 유의사항

소득증명이나 혼인관계증명서 등 관련한 필요서류가 사실과 다를 경우 대출승인이 거절되거나 되었더라도 지원이자를 반납 해야 하는 경우가 있으니 주의 바랍니다.




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